Lettland: Wie viel Miete zahlt ein Lette im Durchschnitt?

Foto: Auch in Lettland kann sich nicht jeder ein eigenes Häuschen bauen und muss zur Miete wohnen - was zahlt ein Lette an Wohnungsmiete?

L-Infos - Im Jahr 2019 betrugen die Unterhaltskosten für Wohnraum in Lettland  nach Angaben des Statistischen Zentralamtes (CSB)  durchschnittlich 151 Euro pro Monat und Haushalt, ein Euro mehr als ein Jahr zuvor .  Durchschnittlich zahlte ein Lette, der zur Miete wohnt, 12,2%  seines monatlichen Einkommens (2018 - 13,4%) an Miete/Wohnkosten.

Wo in Lettland zahlt man was?

In Pieriga zahlten die Haushalte durchschnittlich 185 Euro pro Monat für Wohnraum, in Riga waren es 172 Euro.  In anderen Regionen waren die Ausgaben niedriger: in Zemgale -waren es 139  Euro, in Kurzeme  132  Euro, in Vidzeme -121  Euro und in Latgale - 104   Euro pro Monat.  Dies war der durchschnittliche Betrag, der während des Jahres gezahlt wurde, wobei sowohl die warme Jahreszeit mit geringeren Kosten als auch die Heizperiode mit höheren Kosten berücksichtigt wurden.

Haushalte, die Wohnungen mieten (von Einzelpersonen, Gemeinden usw.),  hatten durchschnittliche  Lebenshaltungskosten von 182 € pro Monat, während diejenigen, die in Mietwohnungen in Riga leben, deutlich mehr zahlen mussten - 260 € pro Monat.

Alleinstehende Senioren geben ein Fünftel ihres Einkommens für Wohnzwecke aus

Auch viele Letten müssen am Monatsende die Groschen zusammensuchen, um die "geringe" Miete zahlen zu können!

Im Durchschnitt gibt ein Haushalt 12,2% des Einkommens für Wohnzwecke aus.  Alleinstehende Senioren (über 65) waren  am stärksten von den Wohnkosten betroffen - sie gaben  22,2% ihres Einkommens für Wohnraum aus.  Bei Haushalten mit einem Erwachsenen und Kindern machten die Ausgaben 19,4% des Einkommens aus, während bei Personen im Alter von 16 bis 64 Jahren der Unterhalt 18,7% des Einkommens ausmachte.

Haushalte mit einem Paar leben in einem Haushalt, der von 10,1% in einem Ein-Kind-Haushalt bis 11,7% in einem Zwei-Kind-Haushalt reicht.  Ein Paar ohne Kinder gibt 11,0% seines Einkommens für Wohnzwecke aus.

Der Anteil der Einwohner, für die die Wohnkosten sehr belastend waren, ging auf 22% zurück

Im Jahr 2019 waren 22,0% der Haushalte sehr belastend bei der Deckung ihrer Wohnkosten, was 6 Prozentpunkte weniger ist als im Jahr 2018 (28,0%).  Gleichzeitig ist der Anteil der Haushalte mit niedrigen Wohnkosten gestiegen (von 47,6% im Jahr 2018 auf 48,7% im Jahr 2019) und derjenigen, die keine Schwierigkeiten haben, die Wohnkosten zu decken (von 24,4%) bis zu 29,3% im Jahr 2018).

Im vergangenen Jahr hatte Zemgale die größten Schwierigkeiten bei der Deckung der Wohnkosten - fast ein Drittel (29,7%) der Haushalte in dieser Region hatte sehr hohe Wohnkosten, während der geringste Anteil dieser Haushalte in Riga lag - 16,7%.

Haushalte mit einer Person ab 65 Jahren und Alleinerziehenden (ein Erwachsener mit Kindern) hatten die größten Schwierigkeiten, die Wohnkosten zu decken.  39,5% der alleinstehenden älteren Menschen (65 Jahre) und 33,0% der Alleinerziehenden waren sehr belastend, um die Wohnkosten zu decken.  Bei großen Familien (Paare mit drei oder mehr Kindern) hatten 20,9% sehr hohe Wohnkosten, was deutlich mehr ist als bei Paaren mit einem Kind (9,8%) und Paaren mit zwei Kindern (9) 6%).

Im Jahr 2019 waren 8,6% der Haushalte in den letzten 12 Monaten mindestens einmal für Stromrechnungen verschuldet.  Versorgerschuldner hatten den höchsten Anteil an Haushalten mit einem Erwachsenen, der Kinder großzog (17,0%), Haushalten mit einer Person unter 64 Jahren (13,7%) und Paaren mit drei oder mehr Kindern (11,2%). ).  Auf der anderen Seite hatten Haushalte mit einer Person im Alter von 65 Jahren (5,2%) und Paare ohne Kinder (6,0%) die niedrigste Verschuldung für Stromrechnungen.

Ausgaben für Nebenkosten, Instandhaltung, Grundsteuer, Miete (für Mieter), Kapitalbetrag der Hypothek (für diejenigen, die eine Hypothek für ihr Haus bezahlen), Hausversicherung usw., die zur Deckung der Wohnkosten erforderlich sind, sind in den Unterhaltskosten für Wohnungen enthalten.  In den Wohnkosten waren keine Zahlungen für Telefon, Kabel, Internet usw. enthalten, um zusätzliche Einrichtungen bereitzustellen.

Keine falschen Schlüsse!

Man sollte sich davor hüten,   besonders als Ausländer, auf Grund der "niedrigen" Mieten in Lettland ein Eldorado für deutsche Mieter  zu sehen. Erst einmal sind die Wohnungen oft bei weitem nicht auf dem Niveau, wie man dies in  Deutschland gewohnt ist. Viele Häuser und Wohnungen werden hier gerade erst auf "west" renoviert, was soviel bedeutet, dass die sanitären Anlagen dem heutigen Hygienestandard angepasst werden. , usw. Zweites sind diese Wohnungen "statistisch gesehen" auch nur Statistik!

Die "billigen" Mieten resultieren natürlich aus den geringen Einkommen, besonders den geringen Renten, die in Lettland gezahlt werden. Außerdem gibt die Statistik keinen Überblick darüber, ob man tatsächlich in Riga eine "billige" und auch noch nach deutschen Vorstellungen bewohnbare Wohnung, findet? Dies ist oft nicht der Fall und deutsche Rentner, die auf Grund von Hartz IV plötzlich ihr Herz für  Lettland, speziell für Riga, entdecken, dürften enttäuscht werden. Hinzu kommt noch, dass die Preisentwicklung in Lettland - trotz der auch hier zu erwartenden  Rezession - weiter an Fahrt aufnimmt, was besonders den Immobilienmarkt betrifft.

Die "goldenen Zeiten", in denen man in Riga, oder sonst wo in Lettland, Wohnungen und Häuser zu Schnäppchenpreisen    erwerben konnte, sind längt vorbei.   

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